Portale Immobiliare

Portale web per la gestione centralizzata del patrimonio immobiliare che consente di tener traccia in maniera di tutte le informazioni sugli immobili della Banca.

Portale Immobiliare

Portale web per la gestione centralizzata del patrimonio immobiliare che consente di tener traccia in maniera completa ed esaustiva di tutte le informazioni inerenti gli immobili di proprietà o in uso alla Banca.

L’utilizzo della procedura permette di avere immediata conoscenza dei beni in “portafoglio”, di determinare il reale valore posseduto, di individuare le migliori strategie da attuare, e soprattutto di avere evidenza di tutti i processi in capo alle diverse aree (legale, tecnica, amministrativa) e ai professionisti esterni che ne governano la gestione.

Il Sistema potrà essere condiviso tra tutte le società, le funzioni ed i servizi interni ed esterni alla Banca che partecipano, con diverse responsabilità, ai processi di gestione degli immobili.

Il Sistema offre, a supporto di tali aree operative, funzionalità per la ricerca diretta delle informazioni trattate da ogni macro-funzione ed una vista, mediante la generazione della “Scheda Immobile”, sull’insieme di tutte le informazioni relative ad ogni immobile.

Nello specifico, il Portale di gestione degli immobili consente di avere evidenza della situazione relativa a tutto il patrimonio immobiliare (di proprietà della Banca ed in uso alla Banca, di proprietà della Banca ma concessi in uso/locazione, preso in locazione dalla Banca), con particolare attenzione a:

caratteristiche degli immobili;
stato degli immobili (struttura, impianti, etc.);
redditività degli immobili;
situazioni di non utilizzo;
spese;
morosità;
computi metrici estimativi relativi all’affidamento lavori in ristrutturazioni /allestimenti;
incarichi professionali per progetti/ d.l /ris lav/sicurezza;
verbali inizio lavori / fine lavori / fideiussioni / cauzioni/ verbale di cantiere;
evoluzione dei dati catastali;
aspetti fiscali (tasse pagate);
fornitori degli immobili (ditte di pulizia, ditte di manutenzione, etc.);
etc..